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　　12月26日，雅戈?duì)柊l(fā)布關(guān)于完成公司名稱變更并換發(fā)營業(yè)執(zhí)照的公告，宣告“雅戈?duì)柤瘓F(tuán)股份有限公司”正式更名為“雅戈?duì)枙r(shí)尚股份有限公司”(以下簡(jiǎn)稱雅戈?duì)?。

　　從結(jié)果來看，雅戈?duì)柮Q變動(dòng)集中于“時(shí)尚”二字上。此時(shí)進(jìn)行更名，雅戈?duì)栐跁r(shí)尚賽道展開了哪些布局？未來，雅戈?duì)枌?huì)回歸時(shí)尚主業(yè)嗎？

　　時(shí)尚布局已持續(xù)數(shù)年

　　12月7日，雅戈?duì)栐诠嬷惺状闻读藬M將公司名稱變更為“雅戈?duì)枙r(shí)尚股份有限公司”的信息。

　　對(duì)于更名的原因，雅戈?duì)柋硎?，公司已將建立世界?jí)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集團(tuán)確立為未來戰(zhàn)略目標(biāo)，此后將進(jìn)一步聚焦時(shí)尚主業(yè)，堅(jiān)持長期主義，加大品牌投入、市場(chǎng)建設(shè)和人才引進(jìn)培養(yǎng)。此外，本次更名也有利于更準(zhǔn)確地反映公司業(yè)務(wù)和未來發(fā)展規(guī)劃，并與公司控股股東“雅戈?duì)柤瘓F(tuán)”形成區(qū)別。

　　事實(shí)上，雅戈?duì)栐跁r(shí)尚界的布局早已開啟。在2018年年報(bào)中，雅戈?duì)柧吞岢隽舜蛟臁皣H化時(shí)尚集團(tuán)”的企業(yè)愿景，對(duì)于服裝業(yè)務(wù)板塊的稱謂也從“品牌服裝”變更為“時(shí)尚服裝”。

　　2021年，雅戈?duì)栐俅螐?qiáng)調(diào)時(shí)尚導(dǎo)向，推進(jìn)品牌矩陣建設(shè)，進(jìn)一步完善時(shí)尚產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局。當(dāng)年，其以28億元人民幣新設(shè)立的子公司雅戈?duì)枙r(shí)尚(上海)科技有限公司入駐上海T8時(shí)尚中心，與Helly Hansen、S+G等國際品牌展開合作，進(jìn)一步拓展航海、滑雪、高爾夫等戶外運(yùn)動(dòng)服裝業(yè)務(wù)，并收購美國潮流品牌Undefeated40%的股權(quán)，成立了大中華區(qū)合資公司，旨在加速觸及年輕消費(fèi)群體。此外，雅戈?duì)栠€在這一年啟動(dòng)了“創(chuàng)新100”項(xiàng)目，希望通過甄選全球設(shè)計(jì)，打造國際時(shí)尚設(shè)計(jì)創(chuàng)意平臺(tái)，提升產(chǎn)品系列的豐富性與多樣化。

　　自2022年以來，雅戈?duì)柪^續(xù)加碼時(shí)尚賽道。2022年9月，“創(chuàng)新100”設(shè)計(jì)師平臺(tái)甄選出8個(gè)國家30名設(shè)計(jì)師的共計(jì)56組作品，在上海時(shí)裝周發(fā)布新概念襯衫首秀，對(duì)外呈現(xiàn)出時(shí)尚化轉(zhuǎn)變趨向；同年11月，其位于浙江寧波的“雅戈?duì)柨涓?1號(hào)時(shí)尚體驗(yàn)館”正式揭幕，在二層設(shè)立直播間，將產(chǎn)品優(yōu)先推送給體驗(yàn)館所在地區(qū)的顧客，凸顯“智慧營銷”策略。據(jù)悉，雅戈?duì)柟矊⒃谌珖O(shè)立30家時(shí)尚體驗(yàn)館，不斷推進(jìn)線上線下銷售融合。

　　從雅戈?duì)柟芾韺尤藛T的多次發(fā)言中，可以看出企業(yè)對(duì)其時(shí)尚板塊未來發(fā)展的信心。2022年，董事長李如成表示：“一定要把時(shí)尚產(chǎn)業(yè)做起來，滿足多層次的需求”；在2023年10月的第三季度經(jīng)濟(jì)會(huì)議上，執(zhí)行總裁徐鵬表示，目前時(shí)尚體驗(yàn)館建設(shè)迎來消費(fèi)趨勢(shì)與流行趨勢(shì)輪回兩大利好，通過舒適的體驗(yàn)性、豐富的品類等優(yōu)勢(shì)，時(shí)尚體驗(yàn)館將“站在風(fēng)口等風(fēng)來”。

　　李如成還表示，將繼續(xù)加大對(duì)雅戈?duì)柶放凭仃嚨耐度肱c扶植力度，加快時(shí)尚體驗(yàn)館建設(shè)和對(duì)數(shù)字化、自動(dòng)化的投入及應(yīng)用，加快各類人才的引進(jìn)和培育，以更加專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)推進(jìn)公司各項(xiàng)事業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　地產(chǎn)板塊收縮，加速回歸主業(yè)

　　在此之前，雅戈?duì)栆讯啻伪硎疽盎貧w服裝主業(yè)”。在11月17日舉行的業(yè)績(jī)會(huì)上，李如成再次強(qiáng)調(diào)，公司已將主要精力投入時(shí)尚板塊的發(fā)展。

　　從何處回歸？眾所周知，除了服裝業(yè)務(wù)外，雅戈?duì)栠€是跨界房地產(chǎn)領(lǐng)域的巨頭，但近年來，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐漸呈現(xiàn)收縮趨勢(shì)，或在一定程度上預(yù)示了這種“回歸”。

　　1992年，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)全資設(shè)立雅戈?duì)栔脴I(yè)控股有限公司，逐漸形成以房產(chǎn)開發(fā)為核心，兼營酒店管理、旅游開發(fā)、健康醫(yī)療等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的布局。盡管雅戈?duì)栃Q房地產(chǎn)板塊并非公司主業(yè)，但從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來看，房地產(chǎn)板塊曾是雅戈?duì)栕畲蟮臓I收來源。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2014年至2016年，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入分別為106.99億元、98.07億元、102.65億元，占總營收的比例分別為67.28%、67.51%、68.91%。

　　2017年，受周期因素影響結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目減少，雅戈?duì)柗康禺a(chǎn)板塊業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯下滑，營收為48.55億元，同比下降52.7%，在公司總營收中的占比也下降到49.34%。2018年，房地產(chǎn)板塊再受交付結(jié)轉(zhuǎn)影響，營收同比降低17.79%，歸母凈利潤同比降低14.51%。此后直到2021年，房地產(chǎn)板塊的營收占比始終低于時(shí)尚板塊。

　　在最新財(cái)報(bào)中，雅戈?duì)栐诘禺a(chǎn)領(lǐng)域的表現(xiàn)也并不理想。在2023年前三季度，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受開發(fā)周期性因素影響，營收僅為23.7億元，歸母凈利潤3.31億元，分別同比下降71.54%、85.65%。與之相對(duì)，時(shí)尚板塊卻出現(xiàn)恢復(fù)性增長，營收及歸母凈利潤分別為51.02億元和6.51億元，同比增長13.2%、15.29%。

　　此外，雅戈?duì)栕?022年10月以來多次收購美特斯邦威店鋪房產(chǎn)一事，近段時(shí)間以來也引發(fā)了不少投資者的關(guān)注。截至2023年12月3日，雅戈?duì)柗謩e收購了美特斯邦威位于湖北武漢、貴州貴陽、遼寧沈陽、四川成都的多處房產(chǎn)，成交金額累計(jì)達(dá)13億元。另據(jù)12月26日最新公告，雅戈?duì)栐僖?000萬元人民幣的成交價(jià)買下美特斯邦威位于陜西西安碑林區(qū)東大街萬達(dá)新天地的1-10101號(hào)商鋪。

　　在這一系列交易背后，雅戈?duì)柕囊鈭D仍是發(fā)展服裝業(yè)務(wù)。此前，其相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，收購美特斯邦威房產(chǎn)與“開大店、關(guān)小店”的戰(zhàn)略有關(guān)，購得房產(chǎn)后，將用于開設(shè)雅戈?duì)栕誀I專賣店，主要是“開大店”。

　　但同樣值得關(guān)注的是，除房地產(chǎn)外，雅戈?duì)柲壳斑€涉足投資領(lǐng)域，并且從近年來的盈利情況看，投資板塊為雅戈?duì)栘暙I(xiàn)的利潤比例不容忽視。2023年前三季度，投資業(yè)務(wù)歸母凈利潤為17.11億元，同比增長29.51%，超過服裝與地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)的利潤總額。

　　對(duì)于投資板塊，多次強(qiáng)調(diào)要“回歸主業(yè)”的雅戈?duì)栁磥韺⒂泻涡袆?dòng)？中國商報(bào)記者將對(duì)此持續(xù)關(guān)注。