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　　貴人鳥剛剛經(jīng)歷完一場“生死考驗”。

　　從2018年起，貴人鳥陷入了經(jīng)營危機，貸款逾期、債務(wù)壓頂、退市風險等更是成為了其屢被提及的關(guān)鍵詞。

　　重整后的貴人鳥被外界視為低谷再度起飛，新任董事長及總經(jīng)理林思萍也在接受媒體采訪時坦言，要“所有的東西重新來，重新創(chuàng)業(yè)”。

　　在完成重整、意欲“釜底抽薪”聚焦主業(yè)推進變革后，貴人鳥的一系列動作正在逐步展開。

　　8月底，貴人鳥發(fā)布了關(guān)于全資子公司對外轉(zhuǎn)讓部分閑置物業(yè)的公告，表示擬將持有的部分閑置物業(yè)按不低于評估價的市場價格出售給自然人，交易價格為3584.04萬元。“看來是回籠資金做到主業(yè)上來，又回收3500萬?！睂Υ?，在股票交流平臺上，有投資者這樣評論。

　　記者注意到，就在幾日前，貴人鳥才公告表示對外出租部分廠房(含生產(chǎn)設(shè)備)、配套宿舍樓，以此提高公司資產(chǎn)使用效率等。

　　今年7月3日，貴人鳥對外宣布重整計劃執(zhí)行完畢。貴人鳥董秘蘇志強在接受《國際金融報》記者采訪時表示，公司重整已經(jīng)完成，且投資人資金也已到位，會盡快實現(xiàn)扭虧為盈。而根據(jù)公司8月26日晚間披露的半年報，今年上半年，其凈利潤為3.84億元，扭虧目標已然實現(xiàn)。

　　盤活資產(chǎn)

　　根據(jù)貴人鳥披露的公告，此次系全資子公司貴人鳥(廈門)有限公司擬將持有的位于廈門市湖里區(qū)泗水道629號翔安商務(wù)大廈的部分閑置物業(yè)按不低于評估價的市場價格出售給自然人王玉治。截至評估基準日2021年7月31日，擬轉(zhuǎn)讓物業(yè)的賬面原值為3875.33萬元，賬面凈值為2093.06萬元，評估值為3564.10萬元。交易價格為3584.04萬元。

　　貴人鳥于8月30日召開第四屆董事會第五次會議審議通過了《關(guān)于全資子公司對外轉(zhuǎn)讓部分閑置物業(yè)的議案》，本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，無需提交股東大會審議。

　　相應(yīng)的公告還指出，上述擬轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，未涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，上述物業(yè)設(shè)有抵押權(quán)和租賃權(quán)，但不存在影響本次轉(zhuǎn)讓的重大法律障礙。

　　貴人鳥表示，本次擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)為公司全資子公司的閑置資產(chǎn)，交易價格公允，交易完成后有利于盤活閑置資產(chǎn)，優(yōu)化公司整體資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，預計將對公司本年度業(yè)績及現(xiàn)金流帶來積極影響，具體數(shù)據(jù)以最終經(jīng)會計師審計確認后的結(jié)果為準。

　　事實上，8月26日，貴人鳥才發(fā)布了一則有點相似的公告。彼時，其對外宣布，公司分別向泉州榮順鞋業(yè)有限公司、泉州晉仟鞋業(yè)有限公司出租部分廠房(含生產(chǎn)設(shè)備)、配套宿舍樓。租賃期限均為自2021年9月1日起至2026年8月31日止，合同租金分別為576796.64元/月、165128.88元/月，租賃期限內(nèi)合同租金分別為3460.78萬元、990.77萬元，租賃期限內(nèi)租金總計為4451.55萬元。

　　貴人鳥指出，本次對外出租廠房遵循公開、公平、公正的原則進行，交易價格公允，有利于推動落實公司董事會、股東大會通過的優(yōu)化調(diào)整公司經(jīng)營模式的相關(guān)事項，有利于提高公司資產(chǎn)使用效率，降低公司生產(chǎn)經(jīng)營成本，并為公司帶來穩(wěn)定的租賃收入，預計將對公司凈利潤產(chǎn)生積極影響。

　　在投資者看來，貴人鳥的前述出租舉措正是在落實此前的相關(guān)策略，和公司調(diào)整經(jīng)營模式直接相關(guān)。

　　今年7月15日，貴人鳥發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整公司經(jīng)營模式的公告，稱其計劃在現(xiàn)有運動服裝和配飾外協(xié)加工采購模式的基礎(chǔ)上，將目前公司運動鞋產(chǎn)品自主生產(chǎn)為主的生產(chǎn)模式也調(diào)整為外協(xié)加工采購模式。經(jīng)營模式優(yōu)化調(diào)整后，公司運動鞋服相關(guān)產(chǎn)品均采用外協(xié)加工采購模式，公司與生產(chǎn)相關(guān)的人員和業(yè)務(wù)將大部分不再保留，相關(guān)資產(chǎn)也需重新規(guī)劃用途。

　　有不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)營模式調(diào)整后的貴人鳥，原先用來自主生產(chǎn)的配套設(shè)施即空置，出租甚至出售是有效利用資源的可行方式，且這些舉措對于貴人鳥的業(yè)績也將起到提振作用。

　　“出租部分廠房是因為公司經(jīng)營模式調(diào)整后廠房出現(xiàn)閑置，對外轉(zhuǎn)讓部分閑置物業(yè)則是根據(jù)重整計劃進行的?！?月底，蘇志強在接受《國際金融報》記者采訪時這樣表示。他稱，其目標只有一個，實現(xiàn)公司業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)定健康增長。

　　扭虧為盈

　　貴人鳥剛剛經(jīng)歷完一場“生死考驗”。

　　從2018年起，貴人鳥陷入了經(jīng)營危機，貸款逾期、債務(wù)壓頂、退市風險等更是成為了其屢被提及的關(guān)鍵詞。2018年，貴人鳥實現(xiàn)營業(yè)收入28.12億元，同比減少13.52%；歸屬上市公司股東的凈利潤-6.86億元，同比驟降536.01%。2018年年報中，貴人鳥承認公司資金的流動性趨于緊張。2019年，貴人鳥的虧損額再擴大，歸屬上市公司股東凈利潤為-10.18億元。

　　在此背景下，去年8月中旬，貴人鳥收到債權(quán)人泉州市奇皇星五金制品有限公司的《通知書》，因公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)并且明顯缺乏清償能力，奇皇星公司已向法院提出對公司進行重整的申請。此后，泉州中院于2020年12月8日裁定受理貴人鳥重整，并于2020年12月11日指定貴人鳥清算組擔任管理人。今年7月2日，貴人鳥收到了福建省泉州市中級人民法院送達的相關(guān)《民事裁定書》，泉州中院裁定確認《貴人鳥股份有限公司重整計劃》執(zhí)行完畢。

　　重整后的貴人鳥被外界視為低谷再度起飛，新任董事長及總經(jīng)理林思萍也在接受媒體采訪時坦言，要“所有的東西重新來，重新創(chuàng)業(yè)”。

　　8月26日，貴人鳥公布了2021年半年報，這一重整成功后的首份財報隨后吸引了多方關(guān)注。

　　公告顯示，報告期內(nèi)，貴人鳥實現(xiàn)營業(yè)收入5.30億元，較上年同期下降4.17%；實現(xiàn)凈利潤3.86億元，其中歸屬于上市公司股東的凈利潤3.84億元，同比扭虧為盈。不過，貴人鳥上半年的扣非凈利潤僅為867.13萬元。

　　在半年報中，貴人鳥直言，下半年要繼續(xù)狠抓研發(fā)和營銷工作，提升公司研發(fā)團隊建設(shè)和產(chǎn)品研發(fā)水平，強化經(jīng)銷商的開拓、管理和支持，進一步提高公司產(chǎn)品市場知名度，爭取公司產(chǎn)品力、渠道力、品牌力建設(shè)邁上新臺階。

　　其還表示，要做好分公司、子公司、參股公司的處置工作，做好運動鞋產(chǎn)品生產(chǎn)模式優(yōu)化調(diào)整涉及的人員、業(yè)務(wù)和資產(chǎn)安排、處理等相關(guān)工作，進一步盤活公司各項資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效益。同時，依托公司重整投資人在糧食貿(mào)易行業(yè)的資源、業(yè)務(wù)和能力，其還要開展糧食貿(mào)易業(yè)務(wù)，嘗試在傳統(tǒng)消費領(lǐng)域開拓新市場，促進公司優(yōu)質(zhì)資源整合，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。

　　貴人鳥相關(guān)負責人曾向《國際金融報》記者表示，公司自2018年就開始出現(xiàn)流動性問題，這幾年品牌受到的影響非常大。下一步，其會專注主業(yè)，盡快恢復貴人鳥品牌在市場的影響力。