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　　南開(kāi)區(qū)鵲橋路25號(hào)，原先是成立于1958年的天津市針織技術(shù)研究所的辦公場(chǎng)所。日前，該占地1.53萬(wàn)平方米的廠(chǎng)院在騰挪中煥新、在改造中升級(jí)，以天紡科創(chuàng)智慧谷的全新身份開(kāi)園亮相，目前已有14家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)入駐，從業(yè)人數(shù)達(dá)到300人。

　　“伴隨紡織集團(tuán)戰(zhàn)略東移，對(duì)這塊地處黃金地帶的老廠(chǎng)院我們一直有煥新想法。在市委、市政府‘三新’‘三量’工作部署以及天開(kāi)園‘一核兩翼’定位、相關(guān)支持政策出臺(tái)的大背景下，我們加快騰籠換鳥(niǎo)步伐，在2021年把原先的辦公人員全部遷出后，一邊加快對(duì)廠(chǎng)院整體建筑以及辦公環(huán)境的重整裝修，提升原有的產(chǎn)業(yè)辦公及檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室功能資源；一邊積極爭(zhēng)取天開(kāi)園政策支持，快馬加鞭培育和引入具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新型企業(yè)。”天津紡織集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)葛傳兵介紹。

　　記者看到，外墻修葺一新的廠(chǎng)院建筑現(xiàn)代感十足。在黃綠色的樹(shù)叢掩映下，院中多處紡織歷史遺存景觀(guān)成為新園區(qū)的新特色。“由于在提升改造的同時(shí)就積極謀劃產(chǎn)業(yè)招商，目前入駐率已達(dá)到100%，入駐企業(yè)涵蓋檢驗(yàn)檢測(cè)、軟件設(shè)計(jì)、電器研發(fā)、內(nèi)外貿(mào)物流、建筑設(shè)計(jì)、金融服務(wù)、電商直播等。我們估算了一下，這些入駐企業(yè)每年可創(chuàng)產(chǎn)值超過(guò)1億元，上繳利稅1000余萬(wàn)元，與過(guò)去相比，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)收益提升了21.3%?！备饌鞅f(shuō)。

　　近年來(lái)，紡織集團(tuán)貫徹落實(shí)市委、市政府“三新”“三量”工作部署，聚焦資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與老廠(chǎng)房提升改造，著力構(gòu)建“一谷、兩園、三基地、五坊”資產(chǎn)格局?！疤旒徔苿?chuàng)智慧谷是紡織集團(tuán)實(shí)施轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略、著力推動(dòng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)入快車(chē)道的一個(gè)成功案例。未來(lái)園區(qū)除了不斷優(yōu)化升級(jí)看得見(jiàn)的空間環(huán)境，還將向入駐企業(yè)提供融資、進(jìn)出口貿(mào)易、設(shè)計(jì)等增值服務(wù)，把天紡科創(chuàng)智慧谷打造成南開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新地標(biāo)?！备饌鞅榻B。